物件ご売却までの流れ
sell property

• 1ご購入の相談

  

  まずはご来店、お電話、またはホームページからご連絡ください。
  そこでお客様のご要望のご相談をお伺いし、お客様のライフプラン にあったご提案をさせていただきます。
  ご家族や希望の間取り、価格帯などをお伺いし、ご希望にあった 計画を立てさせて頂きます。

• 2資金計画を立てる

  

  資金計画は「家計に無理なく買える価格」を考えていきます。
  家の購入や新築、リフォーム時に必要な費用を産出し、現在の貯蓄 と住居費から最適なローンの返済プランをご提出いたします。

• 3物件の紹介

  

  ご相談、資金計画をもとにニーズに合った物件をご紹介いたします。
  お客様の実現させたい理想の暮らし、現在のライススタイルに合わせてご紹介いたします。
  またお客様自身がホームページで物件の検索も行えます。

• 4お申し込み
  重要事項説明

  

  お申し込みは正式にご購入されるための手続きです。
  お申し込み後の住宅ローン申し込みも、当社のスタッフが手続きの ご説明やお手伝いをさせて頂きますのでご安心ください。
  また重要事項の説明は当社の宅地建物取引主任者がわかりやすくご説明いたします。

• 5不動産売買契約

  

  契約書の内容は、重要事項説明書と重複する部分も多いですが、しっかりと内容を確認していきます。
  確認が終わりましたら、売主と買主が契約書に署名捺印し、契約締結となります。

• 6ローンお申し込み

  

  本審査に通れば、ローンの契約に移ります。
  契約書への事前記入の有無や、必要な書類などは金融機関に よって異なりますが、当スタッフがお手伝いしながら進めて いきますので安心してご契約をして頂けます。

• 7物件の最終確認

  

  物件が引き渡し可能な状態にあるか、建物の状態・仕上がり が契約と状況が異なる部分はないかを確認して頂きます。
  ご不明な点などは問うスタッフが責任を持ってご説明をおこ ない、修繕が必要な場合は速やかに対応いたします。

• 8残金お支払い
  物件引渡し

  

  残金のお支払いをおこない、残金のお支払いが確認できましたら無事、物件のお引き渡しになります。
  住宅ローンの決済が終了いたしましたらお引渡し・ご入居になります。